Новостройки Владимира.
Новые квартиры от застройщика во Владимире.

тел: 8-4922-325-150, 46-11-60

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ по объекту «многоквартирный жилой малоэтажный дом блокированного типа дом №6 Тип №3 » по ул. Православная д.1 мкр. Юрьевец в городе Владимире

информация о застройщике
1. Общество с ограниченной ответственностью «Строительное-монтажное управление 33» Юридический адрес: 600000,г. Владимир, Манежный тупик 2в.
Фактический адрес: 600000,г. Владимир, Манежный типик 2в. Телефон (4922) 32- 24-49, факс 32-27-91,отдел маркетинга тел. (4922) 32-51-50, e-mail: unr-17@mail.ru; www cmy33.ru
Режим работы: с 8-30 до 17-30, выходные дни – суббота воскресенье
2. сведения о регистрации: свидетельство о государственной регистрации юридического лица о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном 09 октября 2002 года за основным государственном регистрационном номером 1023303353589, реквизиты свидетельства серия 33 № 000246272 , выдано межрайонной ИМНС РФ №10 по Владимирской области. Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе 33 № 000210265 от 17октября 2002г. выдано межрайонной ИМНС РФ №10 по Владимирской области ИНН 3302021027. Место регистрации г. Владимир.
3. Курцев Александр Иванович – 100% уставного капитала.
4. Производственная деятельность общества:
Объекты, сданные в эксплуатацию за последние три года:
-8 квартирный блокированный жилой дом №115 по ул. Офицерская г. Владимира
Начало строительства 01.02.2010 г.
срок ввода в эксплуатацию по проектной документации до 01.08.2011г.
фактический срок ввода в эксплуатацию 29.11.2010г.
-Многоквартирный жилой дом №41а по ул. Солнечная г. Владимира
Начало строительства 17.12.2010г.
срок ввода в эксплуатацию по проектной документации до 01.01.2012г.
фактический срок ввода в эксплуатацию 21.12.2011г.
-Многоквартирный жилой дом №19 по Суздальскому проспекту г. Владимира
Начало строительства 14.03.2011г.
срок ввода в эксплуатацию по проектной документации до 14.08.2013г.
фактический срок ввода в эксплуатацию 14.11.2012г.
-многоэтажный жилой дом с пристроенным помещением мкр. Энерегетик, ул. Энергетиков
Начало строительства 19 августа 2011г.
срок ввода в эксплуатацию по проектной документации до 02.01.2014г.
фактический срок ввода в эксплуатацию 25.09.2013г.
5. свидетельство № – 0026.04-2010-3302021027-С-107 от 11 октября 2012 г. о допуске к определенному виду или видам работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
6. Финансовый результат за 9 месяцев 2013 г. убыток 1213,0 тыс. руб. Дебиторская задолженность по состоянию на 30.09.2013 г. составила 381415,0 тыс. руб. Кредиторская задолженность по состоянию на 30.09.2013 г. составила 108604,0 тыс. руб.
7. Аудиторские проверки проводит фирма ООО «Гроссбух-аудит», свидетельство о регистрации юридического лица серия 33 № 000246527 от 06.12.2002г.; являющееся членом СРО НП «Аудиторская Палата России», ОРНЗ 10201003931.

Информация о проекте строительства

1. Цель проекта строительства – улучшение жилищных условий в г. Владимире путем строительства, многоквартирного жилого малоэтажного дома в г. Владимире. Сроки выполнения основных работ:
Строительство многоквартирного жилого малоэтажного дома блокированного типа дом №6 тип №3 2013-2015г. Положительного заключения экспертизы не требуется
Разрешение на строительство жилого дома в г. Владимире. № RU33301000-242/13 от 23.10.2013 г. выдано управлением архитектуры, строительства и земельных ресурсов администрации города Владимира 23.10.2013г.
2. Информация о земельном участке:
Земельный участок оформлен в собственность на основании договора купли – продажи недвижимого имущества свидетельство о государственной собственности регистрации права №33 АЛ 456693 от 17.01420102г. Площадь земельного участка 13286,0 м2, расположен Владимирская область, г. Владимир, МО город Владимир (городской округ), мкр. Юрьевец, ул. Православная д.1 . Кадастровый номер – 33:22:014011:31.
Комплекс работ по благоустройству включает оптимально сбалансированную вертикальную планировку, устройство площадок отдыха взрослых и игр детей, хозяйственных площадок, озеленении территории. Транспортное обслуживание дома предусмотрено с улиц Славная, Православная, Рябиновая, и Вольная. Подъезд к дому осуществляется по существующим проездам улиц.
3. Месторасположение объекта – объект находится в Ленинском районе г. Владимир мкр. Юрьевец, ул. Правослрвная д.1 .
Площадь застройки 696,4 м2; общая площадь здания 1608,2 м2; общая площадь квартир( с понижающем коффициентом для лоджии 0,5) 1104,6 м2; площадь лоджий 100,8 м2 ; площадь гаражей 235,9 м2.
Структура дома: Объемно-пространственная композиция дома организована в единый многоквартирный жилой дом из 7-ми блок квартир с отдельными входами и отдельными въездами в гараж на 1 машину. Проектируемый жилой дом – трех этажный, кирпичный жилой дом, подвал не предусматривается. Крыша дома без чердака и совмещена с перекрытием последнего этажа. Входы в блок квартиры предусматриваются с улицы Православная, а въезды во встроенные в блок квартиру гаражи осуществляется с внутреннего пространства участка застройки с территории общего пользования.

4. Жилой дом запроектирован на 7квартир: трех комнатные квартиры.
Для квартир предусмотрены жилые комнаты, подсобные помещения и лоджии.
Технические характеристики:
Кладка наружных и внутренних стен предусмотрена из силикатного модульного кирпича СУР -150/25 по ГОСТ 379-95. Кладка наружных стен 2 и 3 этажей по типу «слоистой» кладки с внутренним несущим слоем 380 мм, утеплитель – ПСБ-С-25 толщиной 140 мм и навесным слоем толщиной 120 мм из облицовочного лицевого кирпича. Перегородки из силикатного модульного кирпича. Перекрытия – сборные железобетонные плиты. Кровля – плоская с внутренним водостоком.
Система водоснабжения – от городских сетей. Система отопления и горячего водоснабжения – предусматривается индивидуальная от бытовых газовых котлов. Газификация осуществляется природным газом от существующего подземного газопровода. Внутренняя отделка по квартирам: штукатурка стен, цементная стяжка полов, входные двери в квартиры деревянные, окна и балконные двери – из поливинилхлоридных профилей.
5. нежилые помещения в многоквартирном доме не входящие в состав общего имущества многоквартирного дома отсутствуют.
6. Состав общего имущества, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства – земельный участок, наружные сети в границах земельного участка: водопровода, канализации, газопровода, электроснабжения, радиофикации,
7. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию – 2 квартал 2015 г. Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию объекта производится управлением архитектуры, строительства и земельных ресурсов администрации г. Владимира.
9.Возможные финансовые и прочие риски: повышение цен на материалы, энергоносители, субподрядные работы. Мерами снижения финансовых рисков являются рациональный маркетинг, оптимизация затрат и как следствие – снижение себестоимости 1 кв.м; стратегическое планирование хозяйственной и финансово-инвестиционной деятельности компании. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств, если оно оказалось невозможным вследствие изменений или выхода новых нормативных актов принятых государственными органами, и наступления обстоятельств непреодолимой силы (военные действия, эпидемии, пожары, природные катастрофы и т.д.).
9.1 Планируемая стоимость строительства жилого дома 44236,5 тыс. руб. без учета затрат на внеплощадочные сети.
10.Перечень основных подрядных организаций:
— ООО «Гарант» (общестроительные работы, сантехнические работы, электромонтажные работы)
-ООО «ИнТел» ( радиофикация)
-Трест «Владимиргоргаз» (сети газопровода газификация дома)

11. Способ обеспечения обязательств застройщиком по договору — залог земельного участка.
12. денежные средства привлекаются на основании договоров долевого участия, иные сделки отсутствуют.
Настоящая проектная декларация составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004г. № 214-ф3 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от 18.07.2006 № 111-ф3, от 16.10.2006 № 160-ф3 с изм. внесенными федеральным законом от 30.12.2012 № 294-ФЗ).

Директор А.И. Курцев

 

Дата публикации: 15 Ноябрь 2013, 10:07